MOUGINS RESIDENTIEL TERRAIN A BATIR AVEC PERMIS VALANT AUTOSIATION DE DIVISION

Le terrain est composé de deux parcelles cadastrées pour 4467 m2 sur lesquelles un PC a été obtenu et est purgé de tous recours / tiers et administratif (l'attestation émanant du service d'urbanisme de la Mairie de Mougins) et toutes les études Hydro, sols, etc... ont été réalisées pour l'obtention du PC. L'élargissement à 5m a été réalisé les branchements aussi également.
Le revêtement du chemin d'accès est réalisé avec un T de retournement (voir l'image)
Deux villas : Villa 1 = 330 m² - Villa 2 = 290 m² ,chacune avec piscine et pool house, aire de stationnement; sur des parcelles de 2 230 m² chacune.
CES = 15% sur terrain de 4.467 m²
Il reste un CES de 5 m² , soit 10 m² de SDP.
Il n'y a pratiquement plus de terrain à constructible à Mougins, soit depuis leur reclassement , soit par manque de tout à l’égout.
Le terrain se situe à 5 mn du Royal Golf; il dispose d'une vue dégagée jusqu'à l’Observatoire de Cannes.
Il est en cul de sac et face à des terrains classés en EBC et une forêt, soit un poumon vert.
Il ne subit pas les désagréments de Mougins car il n'est pas situé à proximité de l'A8 ,ni de la Pénétrante cannes-Grasse; pas d'antennes relais.
L'accès à Cannes peux se faire par deux voies différentes et à 15 mn, l'accès à l'A8 7 mn.IN
valeur de revente pour chaque villa 2.2 en fonction du marché
le permis a été prorogé jusqu'en 26 janvier 2028